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LAS HABAS RESIDENCIAL · CALLE ARRAYÁN 4136

Una casa que ya trae el mantenimiento resuelto.

Paneles solares, domótica y sistemas de ahorro de agua instalados de fábrica: menos que atender, más para disfrutar. Construcción nueva (2025) dentro de un fraccionamiento cerrado con alberca, gimnasio y áreas infantiles.

Precio de lista
$4,350,000 MXN
MLS 1079-5578 · Construcción 2025
$23,387 MXN / m² construido
3
Recámaras
2.5
Baños
186 m²
Construcción
128 m²
Terreno
2
Autos en cochera

Seis sistemas que ya vienen instalados.

No son extras para cotizar después: son parte de la casa desde el primer día, pensados para bajar recibos y reducir mantenimiento a largo plazo.

Paneles solares instalados

Ahorro energético desde el primer recibo de luz, en un hogar pensado para consumir menos.

Sistema de domótica

Iluminación, accesos y ambientes controlados de forma automatizada desde un solo punto.

Trampa de grasa en cocina

Equipamiento especializado que facilita un mantenimiento limpio y eficiente en el día a día.

Recirculación de agua caliente y presurizado

Agua caliente disponible al instante en toda la casa, sin desperdiciar mientras "sale caliente".

Riego automático

Jardín y exteriores atendidos sin depender de que alguien se acuerde de regar.

Ósmosis inversa

Agua purificada directamente en casa, sin garrafones ni pendientes de recarga.

186 m² pensados para el día a día de una familia.

PLANTA — DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

Recámaras3 amplias
Baño principalCon vestidor y baño en suite
Medios baños1
TerrazaPrivada
Área de lavadoIndependiente
Cochera2 vehículos
Terreno128 m²
NOTA DEL ASESOR

Es una construcción nueva (2025) todavía en etapa de acabados finales. En cuanto tenga la sesión de fotos real de interiores, la agrego aquí — por ahora te puedo mostrar el avance de obra en sitio cuando gustes.

FICHA TÉCNICA MLS

Precio de lista$4,350,000 MXN
Número MLS1079-5578
MLS de origenKeller Williams México
Tipo de propiedadResidencial
SubtipoVilla / Casa / Chalet
Estado de la listaActivo
CategoríaEn venta
Fecha de captación16/09/2025
Nueva construcciónSí — año 2025
En comunidad de propietariosNo
Plantas2
Unidades totales1
Total de habitaciones (todos los espacios)10
Recámaras3
Baños totales2.5
Baños completos2
Medios baños1
Superficie construida186 m²
Superficie de parcela128 m²
Precio / área habitable$23,387 MXN/m²
AparcamientoSí — 2 autos, cochera carport
Tipo de sueloAzulejo — porcelánico
Características exteriores Jardín · Patio · Piscina · Sistema de riego
Características interiores Cableado · Sistema de seguridad

Fuente: Keller Williams México, MLS #1079-5578. Información conforme a la ficha del listado; sujeta a verificación independiente y a cambios, venta previa o retiro de la propiedad.

Un fraccionamiento pensado para toda la familia.

Así va la casa hoy — sin retoques.

Construcción nueva 2025, en etapa final de acabados. Estas son fotos reales del avance; en cuanto esté lista la sesión de interiores, la sumamos aquí.

Vista aérea de Las Habas Residencial Avance real de obra, terraza
Vista aérea de Las Habas Residencial

Bien conectado, sin salir de la mancha urbana.

¿Agendamos una visita a Arrayán 4136?

Te acompaño a conocer la casa, el avance real de obra y resuelvo tus dudas sobre financiamiento, sin compromiso.

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NOÉ PALOMARES · HOMES & HOUSE · noe.palomares@kwmexico.mx · +52 669 160 0423